锡连专精特新产业园 打造『开园即满租』样本

    本报讯（记者 周莹 通讯员 仲浩）“近八成可租赁面积已经签约或意向签约。”在无锡连云港专精特新产业园采访时，园区运营方江苏锡连工业园投资发展有限公司负责人莫欣告诉我们这个好消息。原来，为了将锡连共建落到实处，无锡、连云港两地以无锡连云港专精特新产业园为抓手，通过园区建设和项目招引双轮驱动机制，推动园区项目快投快建、投产满产，将无锡连云港专精特新产业园打造成无锡连云港发展新质生产力和引领区域协同高质量发展的主阵地、主战场。

    作为江苏省南北结对共建重点工程，无锡连云港专精特新产业园是我市首个新型工业用地项目，是无锡连云港“三园三基地”重要园区。作为连云港市首个新型工业用地项目，该园区通过“总部+基地”机制实现无锡先进产业与连云港空间资源互补。项目规划占地面积367亩，总投资约35亿元，其中一期占地89亩，建筑面积16.2万平方米，总投资约10亿元，计划2025年12月竣工交付。园区聚焦高端装备制造、新一代信息技术、新能源三大主导产业，配套风光储充等低碳设施。

    协同产业链提升园区招商效益。无锡连云港专精特新产业园内，“连创芯”所在的6号厂房，一台黄色的吊机正将材料和设备吊进4楼的窗口。“我们在厂房设计时，专门预留了大型设备吊装口，满足企业个性化装备进厂需求。”莫欣介绍，当前，该项目正在抓紧进行厂房装修施工，预计今年年底开园即可试生产。无锡是国内集成电路产业重点布局的城市之一，连云港是全球封装材料重要的生产基地之一，“连创芯”集成电路封装测试项目落地无锡连云港专精特新产业园正是两市产业合作的示范和样板。该项目建成投产后，无锡和连云港将共同打造中国“芯”蓝图新的增长极。

    为了吸引更多“连创芯”这样的企业入驻，无锡连云港专精特新产业园招商团队先后赴上海、北京、无锡、深圳等地开展招商活动30多批次，拜访企业80余家，邀请企业家们来连考察，向企业家们推介无锡连云港专精特新产业园。截至目前，该园区已签约、意向签约和在谈项目共计20个，总投资约73.2亿元。

    优化服务水平，提速园区建设。在抓实产业招引的同时，无锡连云港专精特新产业园还以高质量的园区标准，精雕细琢园区建设。

    在无锡连云港专精特新产业园采访时，楼上的施工人员正在做淋水试验。现场的工作人员介绍，淋水试验是检测建筑外墙、门窗、幕墙等部位渗漏情况的试验方法，即通过模拟自然降水环境检验结构密封性和防水性能，定位渗漏点以便修复。通常只有高档住宅建设时选用这种模式，在工业园区使用比较少见。他们希望用一流工程质量推进园区服务高水平。（下转第二版）

    （上接第一版）为了高水平推进园区建设，该园区在项目建设初期，就根据楼栋使用功能确定了分期竣备的验收策略，目前6号至10号厂房已完成竣工验收。1号至5号楼、11号楼和地下室计划12月份完成竣工验收。该园区还秉持“绿色低碳、创新智能”发展理念，在项目建设中选用节能建材与高效保温技术，搭建雨水回收系统，配套智能停车系统并优化超充桩布局；同时，积极布局风光储充一体化设施，集成源网荷储先进技术，全方位构建绿色低碳项目体系。自建设以来，该项目先后获得苏北地区首个“近零碳园区设计标识”、连云港市“优质结构工程”“江苏省建筑施工安全生产标准化工地”等殊荣。

    当前，无锡连云港专精特新产业园正以更加专业化、特色化的路径，提升产业规模和竞争力，增强园区在无锡连云港协同发展中“极核”功能，为南北合作树立新质生产力协同创新的园区样本。