连云民宿“新玩法”探出发展新路

    枕海听涛  煮茶观星

    连云民宿“新玩法”探出发展新路

    近年来，连云区大力发展全域旅游，加快建设“一带一路”国际旅游门户和文化强市旅游名城，助推民宿经济持续升温，一批乡村特色民宿涌现，吸引各地游客前来打卡，为乡村经济注入了新活力。这些乡村民宿究竟有何魅力如此“吸睛”？又是如何走出一条别具一格的发展道路？

    差异化布局

    打响“连岛民宿”品牌

    在位于连云区连岛街道西连岛村一步之遥的海景民宿，老板武波正一边接听游客订房电话，一边走向停车场。“旺季时每天要接送十几趟客人。”武波笑着擦了擦额头的汗。这家紧邻连岛景区大沙湾的民宿因地理位置优越备受游客青睐。

    “游客来住宿，图的就是方便。”武波说，“大沙湾是连岛的核心景区，在我们房间里也能看到。旺季游客多，淡季则客流量骤减，得靠老客户和线上推广维持。”此前武波也一直从事酒店管理工作。随着连岛景区热度上升，游客越来越多，武波萌生了把自己家老宅打造成海边特色民宿的想法。经过几年运营，武波的民宿办得有声有色，去年营收将近90万元。但武波坦言，现在民宿行业竞争很激烈，之后将做好个性化服务，吸引回头客。

    在连岛街道，一家家风格各异的民宿与碧海蓝天融为一体，于山海之间崭露头角，逐渐打响“连岛民宿”的品牌。如今，连岛民宿已有300余家，营业收入超2亿元，带动农村劳动力1000余人。这座昔日以渔业为主的海岛，正通过民宿经济焕发新活力。

    “我们将大力发展特色主题民宿，结合资源禀赋和旅游发展定位，差异化布局渔家风情、非遗体验等不同类型的主题民宿。同时，不断优化民宿空间布局，打造具有带动效应和乘法效应的民宿产业集群，让更多村民享受民宿产业发展红利。”连岛街道党工委书记林正冰说。

    推行人才帮扶机制

    发展精品民宿

    5月的黄窝村，草木葳蕤。走进红瓦白墙的陆家小院回乡民宿，风车长廊、大锅灶、茅草屋、窑炉、秋千映入眼帘，浓浓的乡土气息扑面而来。今年50岁的陆红英说，“我以前做过幼师，开过装修公司，但是对开民宿一直有情怀，虽然很累，但能做自己喜欢的事很快乐。”

    陆家小院回乡民宿是陆红英在黄窝村“两委”的指导下，利用自己家老宅改造而成的。民宿自2021年开始运营，占地面积约为300平方米，年利润近20万元。在陆红英的带领下，黄窝村村民纷纷对自己家的闲置农宅进行改造，打造本土特色民宿。

    “我们先后投资1000余万元，重新修整龙潭涧、情人谷、孔雀园等景点，建成凤仪广场、涧潭水系、森林公园等项目和片区，完善游客服务中心、景观大门、生态停车场和旅游公厕等基础配套设施，于2020年成功创成凰窝国家3A级景区。”高公岛街道黄窝村党支部书记张立祥说。

    “我们街道还成立民宿协会，推行人才‘组团式’帮扶机制，定期对民宿进行调研，‘面对面’‘一对一’地对从业人员‘把脉问诊’，提出个性化指导意见。并通过组织现场观摩、线上线下培训授课等方式，推动培养民宿管家等专业型人才。我们也将打造羊山岛高端示范民宿群，引导村民发展精品民宿，赋能本地区民宿乃至乡村文旅产业，助力乡村振兴。”高公岛街道党工委书记钟翊玮说。

    发展多元业态

    尽享田园慢生活

    立夏时节，在北云台山中的连云区宿城街道，成片的花海和云雾交相辉映，古色古香的民宿宿园被青山绿水环抱。

    这座占地2000平方米的“茶+四合院”徽派建筑，被11棵近百年树龄的大树包围，置身其中宛若身处一个小森林。“与其说我选择了宿城，不如说宿城选择了我。”宿园老板许小芹说，“我被宿城的美景深深吸引，也希望与来自五湖四海的人共同分享这份静谧与美好。”在民宿开始装修之前，许小芹花了3个多月时间走访、调研长三角地区发展得好的民宿，深入了解民宿建设的思路、模式和运营经验。宿园自去年7月运营以来，以其独特的中式美学韵味，吸引了众多游客前来打卡。

    今年35岁的许小芹是东海人，大学毕业以后，她曾在一家外企工作过3年多时间。谈起开民宿的缘由，许小芹坦言，跟自己的热爱分不开。许小芹说，她在民宿运营中融入宿城的云雾茶，以茶为媒，围绕茶做加法。游客可以在百年大树下静听鸟鸣声，泡茶、品茶，在宁静和自然中感受田园“慢生活”。谈起未来，许小芹信心满满，她将通过“民宿+”多元业态和定制化服务，为游客打造沉浸式度假体验。

    “在宿城，景区环绕着村庄，村庄点缀着景区。我们要利用好宿城得天独厚的资源优势，引领大家做好民宿产业‘特’字文章，着力让宿城的绿水青山变成富民增收的‘聚宝盆’。”宿城街道党工委书记孙恺说。

    （胡阳梅 李倩 肖迪  李欣忆）